Telekválasztás Ausztriában

Hogyan találtuk meg a számunkra ideális telket Unterwartban, és milyen tapasztalatokat szereztünk a keresés során.

Mi alapján választottunk telket?

A telek kiválasztásánál két szempont volt igazán meghatározó: a megfelelő méret és Oberwart közelsége. Már a kezdetektől tudtuk, hogy nem szeretnénk egy zsúfolt lakóparkban élni, ugyanakkor fontos volt, hogy egy nagyobb város kényelmes távolságra legyen.

Végül sikerült olyan telket találnunk, amelytől Oberwart városközpontja mindössze körülbelül 5 kilométerre található. Bevásárlás, ügyintézés, sportolási lehetőségek vagy egy gyors kávézás néhány perc alatt elérhető.

A falu központja, ahol az iskola is található, még közelebb van: nagyjából 700 méterre. Ez számunkra különösen fontos szempont volt.

„Nem igazán vagyok híve annak, hogy a gyereket minden nap autóval vigyük az iskola ajtajáig. A gyaloglás nem büntetés, hanem az önállóság egyik első lépcsője.”

Miért fontos a gyalogos távolság?

Úgy gondoljuk, hogy a mozgás a mindennapok természetes része kellene legyen. Egy gyermek számára rengeteget jelent, ha megtanul önállóan közlekedni, időben elindulni, felelősséget vállalni és beosztani az idejét.

Ha egy öt éves gyermek már képes leolvasni az órát, akkor idővel azt is megtanulja, hogyan jusson el biztonságosan A pontból B pontba. Ezek apró dolgoknak tűnnek, mégis egész életre szóló készségeket adnak.

Telekvásárlási tippek Ausztriában

Az első hely, ahová érdemes bemenni, a helyi Gemeinde vagy városháza. Sokszor többet tudnak a környék eladó telkeiről, mint az internetes hirdetési oldalak.

Ha maga az önkormányzat értékesít telkeket, akkor általában nagyon segítőkészek. De akkor is érdemes érdeklődni, ha magántulajdonban lévő telket keresel, mert gyakran tudják, ki gondolkodik eladásban.

Saját tapasztalataink

• Ne csak az internetes hirdetéseket nézd.
• Mindig látogasd meg személyesen a Gemeindét.
• Beszélgess a helyiekkel.
• Érdemes körbejárni a falut és becsöngetni néhány házhoz.
• Kérdezd meg, van-e eladó telkük vagy ismernek-e valakit, aki eladna.

Az osztrák sajátosság

Ausztriában sokan rendelkeznek egy vagy akár több építési telekkel, amelyek évek vagy évtizedek óta parlagon állnak. Mivel ezek gyakran a családi vagyon részét képezik, az eladás nem sürgős számukra.

Ugyanakkor egy kis bizalmatlanság is jellemző lehet. Előfordulhat, hogy ugyan van eladó telek a családban vagy a környéken, de elsőre mégis azt a választ kapod, hogy nincs semmi eladó.

Sokszor nem az számít, hogy mennyi pénzed van, hanem hogy kialakul-e egyfajta bizalom. Egy kedves bemutatkozás és néhány személyes mondat arról, miért szeretnél a településre költözni, gyakran többet ér, mint egy hivatalos érdeklődés.

A legjobb telkek nem mindig vannak meghirdetve

A saját tapasztalatunk alapján a legjobb lehetőségek gyakran egy beszélgetés, egy ajánlás vagy akár egy véletlen becsengetés eredményeként kerülnek elő. Ha megtetszik egy település, merj kérdezni, beszélgetni és személyesen jelen lenni.